Con una inversión inicial de más de US$ 30 millones, la desarrolladora Ecipsa, que tiene presencia en ocho provincias, desembarcó en Buenos Aires con un complejo residencial destinado a la clase media en el barrio de Villa Devoto.
A diferencia de otros emprendimientos, estas unidades se van a vender en pesos con una financiación de hasta 16 años. Para estimar su costo, el precio de salida será de unos US$ 1800 el m2.
El emprendimiento -que demandará en total unos US$ 100 millones- se llama MilAires y va a comenzar a construirse en un terreno de casi tres hectáreas con la constructora Sudamericana. Las unidades se van a agrupar en cinco edificios de hasta cinco pisos con amenities de alta gama pero por sus características de financiación, apunta a los compradores de los segmentos socioeconómicos medios.
Según explica Jaime Garbarsky, presidente y fundador de Grupo Ecipsa, “se trata de una propuesta que abre una nueva categoría en el mercado inmobiliario, pensada para los tiempos actuales, post pandemia, que fusiona el verde, la naturaleza, la seguridad y el confort de un complejo único con amenities y servicios de alta gama pero con precios para la clase media”, señaló.
El complejo residencial estará emplazado entre Av. Salvador María del Carril, Av. General Paz y Avenida Lastra en Villa Devoto. Y presentará unidades desde uno a cuatro ambientes, todos con balcón y parrilla propia.
Según precisó el desarrollador, más de la mitad de la superficie del terreno va a estar destinada a espacios verdes y espacios de uso común, todos con seguridad. Tendrá una pileta cubierta climatizada semiolímpica y tres piletas descubiertas, con solarium y jacuzzi, terrazas verdes con parrillas, espacios de co-working y workspace privados, Kids Club y Kinder, gimnasio, circuito aeróbico alrededor del complejo, entre otros amenities.
Además, está pensado que el complejo tenga un servicio propio de combis para acercar a los residentes a las principales estaciones de trenes, metrobus y subte de la zona.
MilAires, se llamará el complejo habitacional del Grupo Ecipsa, en Villa Devoto.
Las obras en el predio para el primer núcleo comenzaron hace unos meses. Se realizó una puesta en valor del predio y se construyó un showroom de más de 1000 m2 donde se pueden conocer los detalles del proyecto.
El complejo se va a construir en cinco etapas. El lanzamiento comercial será a partir del 21 de septiembre de 2021, cuando salga a la venta la primera etapa con 381 unidades de departamentos y 180 cocheras. La entrega de los primeros departamentos está prevista para diciembre de 2024 y se calcula finalizar el último núcleo al cabo de 5 años.
Una de las características distintivas de este proyecto es su sistema de financiamiento: todas las unidades se pueden financiar hasta 16 años, con entregas a partir del tercer año. Las cuotas que resten pagar, serán en pesos y se actualizan según el índice de la Construcción (CAC).
El Grupo Ecipsa es un desarrollador inmobiliario con presencia en 9 provincias (San Juan, Córdoba, Mendoza, Salta, Tucumán, Neuquén, Chubut, Río Negro y Buenos Aires), desde hace más 40 años.
NE